住戶不讓安裝油煙凈化器

當(dāng)住戶不讓安裝油煙凈化器時(shí)，可能涉及多方面的原因和解決方案。以下是一些可能的原因及相應(yīng)的處理建議：

可能的原因

1. 空間占用：油煙凈化器可能需要占用一定的空間，尤其是安裝在樓頂或公共區(qū)域時(shí)，容易遭到頂樓住戶或其他居民的反對(duì)。
2. 噪音與振動(dòng)：部分油煙凈化設(shè)備在運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生噪音和振動(dòng)，可能影響到周?chē)用竦纳詈托菹ⅰ?br>3. 費(fèi)用分?jǐn)偅河蜔焹艋鞯陌惭b、運(yùn)行及后期維護(hù)費(fèi)用可能較高，居民可能不愿意承擔(dān)這些費(fèi)用。
4. 美觀影響：油煙凈化器的外觀可能不符合部分居民對(duì)小區(qū)美觀的期望。

處理建議

1. 溝通與解釋?zhuān)?br> - 明確安裝必要性：向居民解釋油煙凈化器對(duì)于改善空氣質(zhì)量、保護(hù)居民健康的重要性。
- 展示實(shí)際效果：通過(guò)案例分享或現(xiàn)場(chǎng)演示，展示油煙凈化器的實(shí)際效果，如降低油煙排放濃度、改善空氣質(zhì)量等。
- 解答疑慮：針對(duì)居民提出的疑問(wèn)和擔(dān)憂，進(jìn)行耐心解答和說(shuō)明，消除他們的顧慮。

2. 尋求支持：
- 聯(lián)合物業(yè)和社區(qū)：與物業(yè)公司和社區(qū)居委會(huì)合作，共同推動(dòng)油煙凈化器的安裝工作。通過(guò)他們的協(xié)助，可以更好地協(xié)調(diào)居民之間的關(guān)系，減少阻力。
- 爭(zhēng)取政府支持：如果條件允許，可以爭(zhēng)取政府部門(mén)的支持和指導(dǎo)，利用相關(guān)政策推動(dòng)油煙凈化器的普及和應(yīng)用。

3. 優(yōu)化安裝方案：
- 選擇適合的設(shè)備：根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和居民需求，選擇適合的油煙凈化設(shè)備。例如，可以選擇無(wú)風(fēng)機(jī)技術(shù)、低噪音、低振動(dòng)、節(jié)能高效的設(shè)備。
- 合理規(guī)劃布局：在安裝前進(jìn)行充分規(guī)劃和布局，確保油煙凈化器不會(huì)占用過(guò)多空間或影響小區(qū)美觀。同時(shí)，要注意設(shè)備的通風(fēng)和散熱需求，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。

4. 分?jǐn)傎M(fèi)用：
- 合理分?jǐn)偅焊鶕?jù)設(shè)備成本和運(yùn)行費(fèi)用，制定合理的分?jǐn)偡桨??？梢钥紤]按照房屋面積、樓層高度等因素進(jìn)行分?jǐn)?，確保費(fèi)用分?jǐn)偟墓叫院秃侠硇浴?br> - 爭(zhēng)取資金支持：如果條件允許，可以爭(zhēng)取政府補(bǔ)貼或社會(huì)捐贈(zèng)等資金來(lái)源，減輕居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

5. 加強(qiáng)監(jiān)管和維護(hù)：
- 定期檢查：定期對(duì)油煙凈化器進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和凈化效果。
- 強(qiáng)化監(jiān)管：加強(qiáng)對(duì)油煙排放的監(jiān)管力度，對(duì)違反規(guī)定的商家或居民進(jìn)行處罰和整改。同時(shí)，可以建立投訴舉報(bào)機(jī)制，鼓勵(lì)居民積極參與監(jiān)督和管理。

綜上所述，當(dāng)住戶不讓安裝油煙凈化器時(shí)，需要通過(guò)溝通、解釋、尋求支持、優(yōu)化安裝方案、分?jǐn)傎M(fèi)用以及加強(qiáng)監(jiān)管和維護(hù)等多種方式來(lái)解決問(wèn)題。

高層住房廚房煙道在三樓被封死無(wú)引油裝置如何整改？需要注意哪些問(wèn)題？

針對(duì)高層住房廚房煙道在三樓被封死且無(wú)引油裝置的問(wèn)題，整改方案及注意事項(xiàng)如下：

整改方案：

注意事項(xiàng)：

未安裝油煙凈化器處罰依據(jù)

餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)者排放油煙不安裝油煙凈化設(shè)施、正常使用油煙凈化設(shè)施或者不采取其他措施凈化油煙、超過(guò)排放標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上地方人民政府確定的監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并處五千元以上五萬(wàn)元以下的罰款；拒不改正的，責(zé)令停業(yè)整頓。
一、油煙污染常見(jiàn)情形
餐飲油煙污染主要有以下常見(jiàn)情形：
1、部分餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)者未安裝油煙凈化設(shè)施經(jīng)營(yíng)，或雖安裝油煙凈化設(shè)施卻未保持正常使用，或者未采取其他油煙凈化措施，使排放的油煙超標(biāo)；
2、在應(yīng)依法禁止建設(shè)的居民住宅樓、未配套設(shè)立專(zhuān)用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目；
3、新建、改建、擴(kuò)建餐飲場(chǎng)所時(shí)以無(wú)需辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批手續(xù)的項(xiàng)目申報(bào)，而實(shí)際經(jīng)營(yíng)的是應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)的餐飲建設(shè)項(xiàng)目；
4、在當(dāng)?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)違法露天燒烤食品；
5、封堵、改變專(zhuān)用煙道直接向大氣排放油煙；
6、餐飲場(chǎng)所產(chǎn)生的油煙未通過(guò)專(zhuān)門(mén)的內(nèi)置或者結(jié)合建筑主體外墻設(shè)置的煙道高空排放，直接排入城市地下管道，或經(jīng)公共排水管網(wǎng)排放油煙，或通過(guò)私挖地下管道排放;
7、油煙排放口設(shè)置不符合《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》有關(guān)要求,直接影響相鄰的住戶
二、噪聲擾民標(biāo)準(zhǔn)
1、一類(lèi)生活區(qū)域夜測(cè)50分貝以上，二類(lèi)生活區(qū)域夜測(cè)65分貝以上，只要超過(guò)晚上9點(diǎn)或者10點(diǎn)鐘的就是擾民了,屬于噪音污染。如果出現(xiàn)了在這些范疇之內(nèi)的行為就是擾民。
2、小區(qū)里裝修時(shí)間12時(shí)至14時(shí)、19時(shí)至次日7時(shí)才是不擾民。 每個(gè)省份規(guī)定的時(shí)間都有所不同，但是大同小異，居民正常休息時(shí)間內(nèi)操作算擾民。容許裝修的時(shí)間集中在7時(shí)到12時(shí)，14時(shí)到19時(shí)。
3、晚11點(diǎn)到次日早7點(diǎn)，分貝高于80分貝，即為擾民。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》第八十一條 排放油煙的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達(dá)標(biāo)排放，并防止對(duì)附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。
禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專(zhuān)用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目。
任何單位和個(gè)人不得在當(dāng)?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場(chǎng)地。

問(wèn)下關(guān)于物業(yè)和居民樓下開(kāi)飯店的法律問(wèn)題

于物業(yè)和居民樓下開(kāi)飯店的法律問(wèn)題沒(méi)具體的法律依據(jù)。物權(quán)法第七十七條
業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。如果是沒(méi)有安裝專(zhuān)門(mén)的排煙設(shè)施小餐館，可能這些店都是未經(jīng)過(guò)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)，就私自營(yíng)業(yè)了的。可向當(dāng)?shù)丨h(huán)保局投訴，環(huán)保局會(huì)要求他們安裝油煙凈化器的，廚房?jī)?nèi)產(chǎn)生的油煙，必須凈化達(dá)標(biāo)后在高空排放，對(duì)于屢教不改的，環(huán)保局可以對(duì)他處以五萬(wàn)元以下罰款。

關(guān)于油煙凈化器安裝問(wèn)題

正確的安裝是：集煙罩-管道2米以上-油煙凈化器-管道2米以上-風(fēng)機(jī)-大氣直接排放。風(fēng)機(jī)和油煙凈化器禁止調(diào)換安裝，會(huì)造成油煙凈化器凈化效果減半，請(qǐng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)安裝方式，安裝油煙凈化器，才能達(dá)到更好的凈化效果。